Prywatna pożyczka pod zastaw nieruchomości

//Prywatna pożyczka pod zastaw nieruchomości

Prywatna pożyczka pod zastaw nieruchomości


prywatna pozyczka pod zastaw nieruchomosciPożyczki prywatne pod zastaw nieruchomości

Rynek pożyczek i kredytów jest  obecnie niezwykle szeroki i stale rośnie. Pożyczkodawcy oferują coraz to nowsze rozwiązania kredytowe – wszystko po to aby zadowolić swoich potencjalnych klientów, zyskać ich sporą rzeszę a także znaleźć produkt idealny dosłownie dla każdego. Obecnie, praktycznie niezależnie od statusu materialnego i sytuacji finansowej kredytobiorcy, każdy może pożyczyć dodatkową sumę pieniędzy – pytanie tylko jakie rozwiązanie jest dla niego przeznaczone?

Dla kogo są przeznaczone pożyczki pod zastaw?

Zazwyczaj osoby, które cieszą się nienagannym scoringiem BIK 9oceną Biura Informacji Kredytowej), stałą umową o pracę i przyzwoitymi dochodami, mogą dosłownie przebierać w intratnych ofertach kredytów, jakie oferują banki. Nie można zapomnieć jednak, ze takie same, jak nie większe potrzeby posiadają osoby, o nieco mniejszych dochodach i wyboistej przeszłości kredytowej. Życie się zmienia , sytuacja finansowa także, a zły wpis w BIKu może widnieć nawet do pięciu lat po spłacie. Niestety większość instytucji finansowych odrzuca automatycznie wnioski osób o złym profilu BIK. Jeżeli taka osoba, chce pożyczyć niewielką sumę, posiada możliwość zwrócenia się z prośbą o szybką pożyczkę – tak zwaną chwilówkę i prawdopodobnie bez większego kłopotu ją otrzyma. Niestety chwilówki posiadają dość ograniczone pole w odniesieniu do wysokości kwoty oferowanej pożyczki. Jeżeli osoba o wątpliwej dla banków historii kredytowej potrzebuje znacznie większej sumy, powinna przeanalizować posiadane przez siebie dobra materialne i rozważyć skorzystanie z prywatnej pożyczki pod zastaw, na przykład nieruchomości.

Jak działają pożyczki prywatne pod zastaw nieruchomości?

Pożyczki pod zastaw są dość starą i powszechną metodą pożyczania większych i mniejszych kwot. Polegają one na zasadzie ograniczonego prawa rzeczowego, które jest uregulowane umową podpisaną przez pożyczającego i pożyczkodawcę. Główna zasadą, które jednocześnie gwarantuje pożyczkodawcy ewentualne wyegzekwowanie swoich roszczeń – w przypadku braku spłaty – jest posiadanie zabezpieczenia, które pokrywa wysokość zobowiązań, i które w razie konieczności można upłynnić, aby zaspokoić roszczenia. Zazwyczaj wysokość udzielanej pożyczki uzależniona jest od wartości nieruchomości. Co ważne, wysokość udzielonej kwoty jest mniejsza wartości nieruchomości – taki zabieg daje pewność pożyczkodawcy zwrotu całości pożyczonych środków, w sytuacji, w której pożyczkobiorca nie wywiązywałby się z podpisanej umowy pożyczki.

Czytanie umowy to podstawa!

Tak jak w przypadku, banków i innych instytucji finansowych, zawsze warto skrupulatnie przeczytać umowę pożyczki, tum bardziej, ze w grę wchodzi nieruchomość jako zabezpieczenie pożyczki  – zazwyczaj jedyne lokum, w którym żyje cała rodzina. Tym większej uwagi wymaga dokładnie zweryfikowanie i przeanalizowanie kosztów tego typu pożyczki i wzięcie pod uwagę ryzyka – utraty działki, mieszkania, domu w razie ewentualnych trudności w spłacie.

Pożyczka pod zastaw nieruchomości – dobre rozwiązanie?

Plusem pożyczki pod zastaw jest znacznie prostsza procedura kredytowa. Pożyczka prywatna pod zastaw nieruchomości nie wymaga tradycyjnej analizy finansowej i szczegółowego prześwietlania historii kredytowej. Jedyne na co trzeba uważać to zwrócenie uwagi na wysokość raty i zweryfikowanie ckk – całkowitego kosztu pożyczki. Czasami, osoba pożyczająca tak naprawdę nie zdaje sobie sprawy ile pieniędzy łącznie musi zwrócić – czasami dokładne rozpisanie sobie wszelkich kosztów i ewentualnych opłat około kredytowych może zadziałać nieco trzeźwiąco. Głównym środkiem ostrożności, który gwarantuje spokój to wybór sprawdzonego i rzetelnego pożyczkodawcy.

Pożyczki pod zastaw nieruchomości mogą stać się także zamienną opcją dla osób, które usiłują starać się o kredyt hipoteczny – niestety z negatywnym wynikiem. Istnieje naprawdę wiele osób, które nie chce lub nie może otrzymać kredytu hipotecznego z tradycyjnego banku. Jedynym minusem takiego wyboru mogą się okazać wysokie koszty około kredytowe, duża prowizja i znacznie wyższa stopa procentowa od tej, którą oferują banki. Zawsze należy przeanalizować i jeżeli to jest możliwe – porównać koszty uzyskania i obsługi pożyczki przez kilka firm i w miarę możliwości wybrać te z najkorzystniejszą ofertą.

Dobre rozwiązanie dla osób oczekujących większej kwoty

Podsumowując pożyczki pod zastaw nieruchomości, samochodu, czy tez innych,mniejszych i mniej wartościowych przedmiotów są zazwyczaj bezpieczne. Należy jednak pamiętać, ze w dużej mierze ich bezpieczeństwo leży po stronie pożyczkobiorcy. Po dokładnej analizie warunków, praktycznie każda osoba, która posiada nieruchomość może liczyć na dodatkową, sporą sumę pieniędzy. Ten rodzaj pożyczania z pewnością wypełnia dość dużą lukę na rynku i jednocześnie umożliwia osobom o nieperfekcyjnej historii kredytowej otrzymać większy zastrzyk gotówki. Jednym warunkiem przyznania takiej pożyczki jest posiadania nieruchomości o wartości tożsamej z wnioskowaną kwotą pożyczki. Pożyczki prywatne mają także to do siebie, że mają możliwość negocjacji warunków kredytowania, ustalenia bezpośrednio wielu szczegółów jej późniejszej obsługi. Warto zadbać aby w umowie został zawarty zapis o usunięciu zapisu o ograniczonym prawie rzeczowym po spłacie całości pożyczki. Warto także wiedzieć, że do czasu spłaty pożyczki, nieruchomości, która jest zabezpieczeniem nie można sprzedać ani dowolnie nią rozporządzać ponieważ stanowi ona zabezpieczenie.

Prywatna pożyczka pod zastaw nieruchomości
5 (100%) 1 głos[ów]

WNIOSEK

2018-10-18T06:38:57+00:0018.10.2018|Blog finansowy|

Napisz komentarz